分戶驗收：即交房前依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對區(qū)域內(nèi)住宅逐套進行驗收。自2009年10月1日起所有上海市住宅工程強制實施分戶驗收。《上海市工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定》住宅工程竣工驗收前必須依照《住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗收規(guī)范》DG/TJ08-2062-2009和現(xiàn)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，對每戶套內(nèi)的觀感質(zhì)量、使用功能及使用安全進行驗收。凡未實施分戶驗收的，該工程項目將不得交付使用;
分戶驗收：即交房前依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對區(qū)域內(nèi)住宅逐套進行驗收。自2009年10月1日起所有上海市住宅工程強制實施分戶驗收。《上海市工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定》住宅工程竣工驗收前必須依照《住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗收規(guī)范》DG/TJ08-2062-2009和現(xiàn)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，對每戶套內(nèi)的觀感質(zhì)量、使用功能及使用安全進行驗收。凡未實施分戶驗收的，該工程項目將不得交付使用;
一、裝修房全過程跟蹤檢查：從毛坯到裝修結(jié)束全過程跟蹤檢驗;對隱蔽工程施工進行檢測;對裝飾材料進行控制;每個施工節(jié)點作好原始記錄并提出整改意見;待整改結(jié)束進行復(fù)查，直至符合要求;最終每戶出具一份檢測報告。
二、裝修房竣工驗收：主要對安全、使用功能及表面觀感質(zhì)量進行檢測;每個施工節(jié)點作好原始記錄并提出整改意見;待整改結(jié)束進行復(fù)查，直至符合要求;最終每戶出具一份檢測報告。
三、毛坯竣工驗收：主要對安全、使用功能及表面觀感質(zhì)量進行檢測;每個施工節(jié)點作好原始記錄并提出整改意見;待整改結(jié)束進行復(fù)查，直至符合要求;最終每戶出具一份檢測報告。
四、個人交房驗房檢測。
檢測內(nèi)容
建筑尺寸
室內(nèi)地面：水泥砂漿地面、木、竹地板，板塊地面
室內(nèi)頂棚：頂棚抹灰、吊頂工程
室內(nèi)墻面：墻面抹灰、飾面板(磚)墻面、涂飾工程、裱糊工程、軟包工程
建筑門窗
樓梯與護欄
細部工程：櫥、柜，窗簾盒、窗臺板、門窗套、可折裝式隔斷、淋浴房
給排水與燃氣：室內(nèi)給水、室內(nèi)排水、衛(wèi)生器具、燃氣管道
通風(fēng)與空調(diào)：送排風(fēng)和防排煙、空調(diào)工程、
室內(nèi)電氣：燈具安裝、開關(guān)、插座，分戶配電箱、室內(nèi)配線、等電位聯(lián)結(jié)
弱電工程：有線電視安裝工程、電話、信息網(wǎng)絡(luò)安裝工程，訪客對講安裝工程、安防報警系統(tǒng)
太陽能熱水系統(tǒng)
室內(nèi)環(huán)境評價
檢測標(biāo)準(zhǔn)：
DG/TJ08-2062-2017 《住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗收規(guī)范 》
DB/T 31/30-2003《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》
GB50209-2002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》
GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》
GB20242-2002《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》
GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》
GB50303-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》
